グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ

  • 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

  • / 塚本駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
1,910万円
74.9万円/㎡
相場
1,897万円
74.4万円/㎡
1,352
1,716
2,079
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,079万円
67.3万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年8月2日
グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ
1,910万円(74.9万円/㎡)/ 4階 / 25.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,910万円74.9万円4階 25.5㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,910万円74.9万円25.51K4階 / 14階建 -202252RC
2024/11/17大阪WESTレジデンス2
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,000万円83.1万円24.071K7階 / 8階建 202084RC
2025/07/09ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,950万円88.5万円22.041K3階 / 7階建 西201968RC
2025/01/06プレサンスOSAKA三国ネオス
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅8分 1,500万円69.3万円21.661K6階 / 10階建 202172RC
2025/04/12ベラジスタ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅10分 1,550万円71.6万円21.661K6階 / 6階建 201848RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.041K8階 / 11階建 南東201870RC
2025/07/28プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,740万円75.6万円23.011K8階 / 10階建 -201772RC
2025/06/06ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,680万円69.0万円24.361K7階 / 10階建 201854RC
2025/03/01スワンズシティ塚本アクシア
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 1,770万円64.1万円27.61R5階 / 11階建 西201840RC
2024/06/15エスリード新北野グランリンク
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅7分 1,680万円74.2万円22.631K6階 / 10階建 南東201872RC
2025/07/22ベラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,770万円76.6万円23.111K5階 / 9階建 201732RC
2024/07/20べラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,680万円75.1万円22.361K3階 / 9階建 201732RC
2023/08/07セオリー大阪アーバンレスト
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 1,980万円71.9万円27.521K3階 / 4階建 南東202126RC
2025/06/22プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,800万円78.3万円231K5階 / 9階建 201791RC
2023/11/12エスリード新大阪ザ・マーク
大阪市淀川区宮原一丁目
東三国駅4分 1,850万円79.2万円23.371K11階 / 15階建 202056RC
2025/05/17エステムコート新大阪XIVアイシー
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅8分 1,750万円78.8万円22.211K11階 / 13階建 202070RC
2024/11/18エスリード大阪グランゲート
大阪市淀川区十三東三丁目
十三駅9分 1,770万円63.9万円27.681K8階 / 10階建 201790RC
2024/06/08ASVER新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,750万円74.8万円23.41K11階 / 12階建 201766RC
2025/05/22アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,550万円72.0万円21.531K6階 / 12階建 201766RC
2023/08/25プレサンス新大阪クロステージ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 1,700万円78.5万円21.661K5階 / 9階建 201748RC
2025/06/13プレサンスOSAKA西中島リエゾン
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅7分 1,950万円84.1万円23.21K10階 / 10階建 -202272RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市淀川区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.9万円)は大阪市淀川区の平均と比較して8.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市淀川区
82.0万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ
所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通塚本駅徒歩2分
築年月2022年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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